Berikut ini daftar paket desain yang dapat Anda pilih sesuai kebutuhan:

 

 

PAKET 1 -- PAKET DESAIN EKONOMIS SIAP BANGUN

 

Biaya Rp 25.000 - 60.000 /m2

 

Desain sudah cukup untuk pelaksanaan pembangunan. Gambar 3Dimensi berwarna, gambar kerja terukur, utilitas, struktur, dan perhitungan estimasi angaran biaya, sudah cukup untuk dikerjakan oleh kontraktor / mandor pelaksana pembangunan.

 

Hasil output:

1. Desain Skematik Arsitektural rumah dengan gambar 3D tercetak warna ukuran A4.

2. Gambar skematik terukur, yaitu gambar denah, denah atap, tampak, dan potongan bangunan, terukur, tercetak ukuran A3.

3. Gambar kerja untuk pelaksanaan. Gambar kerja arsitektur (denah, denah atap, tampak, potongan, rencana lantai, rencana plafond), gambar kerja struktur, gambar kerja mekanikal & elektrikal, gambar kerja rencana air bersih dan rencana air kotor.

4. Perhitungan estimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pembangunan Per-Harga Satuan Pekerjaan.

 

ORDER PAKET 1

 

Catatan : Untuk luas bangunan lebih kecil <100m2, kami menerapkan biaya desain minimal sama dengan luas bangunan 100m2.

 

PAKET 2 -- PAKET DESAIN EKSLUSIF SANGAT LENGKAP SIAP BANGUN

 

Biaya Rp 80.000 –150.000 /m2

 

Paket desain sangat lengkap, terperinci dan akurat. Ketika diterapkan dalam pelaksanaan pembangunan, dijamin tidak akan terdapat masalah yang dikarenakan kebingungan akibat ketidak jelasan desain. Semua tinggal lihat gambar, lihat hitungan, lalu TERAPKAN tanpa perlu banyak pertanyaan, karena semuanya SUDAH CUKUP JELAS!

 

Selain sebagai acuan desain, dapat digunakan untuk kontrol budget, mengontrol penggunaan volume material, bernegosiasi dengan kontraktor, melakukan penghematan penggunaan material beton, bahkan memenuhi persyaratan pengurusan IMB.

 

Hasil output:

1. Desain Skematik Arsitektural rumah dengan gambar 3D tercetak warna ukuran A4.

2. Gambar skematik terukur, yaitu gambar denah, denah atap, tampak, dan potongan bangunan, terukur, tercetak ukuran A3.

3. Gambar kerja untuk pelaksanaan. Gambar kerja arsitektur (denah, denah atap, tampak, potongan, rencana lantai, rencana plafond), gambar kerja struktur, gambar kerja mekanikal & elektrikal, gambar kerja rencana air bersih, rencana air kotor, detail-detail kerja.

4. Laporan perhitungan effisiensi struktur beton bangunan 1 jilid dan lampiran Surat Ijin Bekerja Perencana atau SIBP Struktur Engineer. Akan menghasilkan penghematan struktur beton yang cukup signifikan yg berarti akan menghemat biaya pembangunan mengingat 40% biaya bangunan merupakan biaya struktur beton. Laporan perhitungan struktur & SIBP juga merupakan syarat wajib untuk mengajukan IMB khusus daerah JABOTABEK.

5. Perhitungan estimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pembangunan Per-Harga Satuan Pekerjaan & disertai Bill of Quantity Material(BQ), di mana akan terdapat jumlah material yang dibutuhkan untuk pembangunan (cth. Berapa sak semen, jumlah batu bata, jumlah genteng, berapa m3 pasir, berapa jumlah batang/kg besi beton, dll) .

6. Gambar IMB

 

ORDER PAKET 2

 

Catatan : Untuk luas bangunan lebih kecil <100m2, kami menerapkan biaya desain minimal sama dengan luas bangunan 100m2.

 

PAKET 3 -- PILIH PEKERJAAN DESAIN SESUAI KEBUTUHAN

 

1. Pekerjaan Desain Skematik Arsitektural dan Gambar Terukur

Meliputi desain skematik bangunan dengan simulasi 3D, full realistic rendering, menggunakan real material dan lighting effect (studi pencahayaan).

 

Hasil output:

 

• Desain rumah dengan gambar 3D tercetak warna ukuran A4.

• Gambar terukur, yaitu: Gambar denah, denah atap, tampak, dan potongan bangunan, terukur, tercetak ukuran A3.

• BiayaRp 40.000,-per m2 bangunan

 

1. Pekerjaan Gambar Kerja dan Detail kerja untuk Pelaksanaan

Pekerjaan lanjutan setelah skematik desain selesai, yaitu pembuatan gambar kerja disertai detail-detail kerja dari gambar skematik, untuk pelaksanaan pembangunan.

 

Hasil output:

 

Satu jilid gambar kerja ukuran A3, yang terdiri dari:

 

• Gambar kerja arsitektur : Denah pola lantai, denah plafond, potongan prinsip, rencana atap, rencana kusen pintu dan jendela, dan detail ornamen.

 

• Gambar kerja Struktur : Rencana pondasi, rencana sloof, rencana pembalokan, rencana plat lantai, struktur atap, detail-detail dimensi serta pembesian balok dan kolom.

 

• Gambar ME & Plumbing : Rencana instalasi listrik, titik lampu dan armatur, posisi saklar, stop kontak, kwh meter, box mcb, rencana jaringan air bersih, rencana jaringan air kotor, dan detail septiktank.

 

• BiayaRp 25.000,-per m2 bangunan

 

1. Perhitungan Struktur dan SIBP Struktur Struktur Engineer

Menghitung beban struktur bangunan untuk menentukan dimensi struktur (dimensi balok, kolom beton, dll) beserta dimensi dan jumlah pembesiannya.

Perhitungan disertai Copy dari SIBP (Surat Ijin Bekerja Perencana) milik struktur engineer yg menghitung sebagai pertanggungjawaban keamanan dan effisiensi struktur, juga sebagai syarat WAJIB pengurusan IMB banguan 2 lantai untuk daerah Jabotabek.

Struktur yang dirancang melalui perhitungan, akan menjadi sangat effisien sekali, karena dibangun sesuai beban yang dibutuhkan, tidak dilebih-lebihkan atau oversafety. Efeknya akan sangat menghemat biaya pembangunan mengingat 40-50% dari biaya bangunan adalah biaya strukturnya!

 

Hasil output:

 

• Satu jilid buku laporan perhitungan struktur format A4

• SIBP (Surat Ijin Bekerja Perencana)

• BiayaRp 25.000,-per m2 bangunan

 

1. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Estimasi biaya pembangunan (TANPA disertai bill of quantity.)

Volume pekerjaan dan harga satuan pekerjaan ditampilkan dengan jelas. Sebagai pegangan control budget saat pelaksanaan juga dapat digunakan untuk dasar bernegosiasi dengan kontraktor pelaksana. Untuk RAB menampilkan harga Per-Harga Satuan Pekerjaan & disertai Bill of Quantity Material(BQ), di mana akan terdapat jumlah material yang dibutuhkan untuk pembangunan (cth. Berapa sak semen, jumlah batu bata, jumlah genteng, berapa m3 pasir, berapa jumlah batang/kg besi beton, dll) .

 

Hasil output:

 

• Satu jilid buku laporan perhitungan RAB format A4

• BiayaRp 15.000,-per m2 bangunan

 

1. Gambar IMB

Format gambar IMB. Akan diajukan untuk pengurusan IMB beserta laporan perhitungan struktur

 

Hasil output:

• Format gambar IMB, ukuran A3.

• BiayaRp 5.000,-per m2 bangunan

 

ORDER PAKET 3

 

Catatan : Untuk luas bangunan lebih kecil <100m2, kami menerapkan biaya desain minimal sama dengan luas bangunan 100m2.

 

JASA GAMBAR 3D & 2D :

 

1.  Gambar 3d interior                                           : Rp.     250.000 - Rp.    500.000 per view

2.  Gambar 3d arsitektur / fasad                         : Rp.    800.000 - Rp. 3.000.000 per view

3.  Gambar kerja 2d                                                : Rp.    100.000                              per lembar

 

 

SISTEM PEMBAYARAN

 

 

 

DOWN PAYMENT  ( Uang Muka )

 

Pembayaran 50 % oleh Pihak Pertama ( Owner ) kepada Pihak Kedua ( konsultan ) pada saat penandatanganan kontrak kerja dilakukan oleh kedua belah pihak

 

TAHAP I

 

pembayaran  25 %  dibayarkan  setelah desain di acc oleh Pihak Pertama /owner

 

 

TAHAP II

 

Pembayaran 25 % dibayarkan pada saat pekerjaan gambar selesai

 

 

 

Pembayaran tersebut dapat dilakukan cash tunai atau melalui transfer ke rekening :

 

Penerima                              : Taufik Gumilar

 

Bank                                       : BCA Cabang Mangga Besar 

 

No. rekening                        : *) di surat penawaran

 

 

NB : Sistem pembayaran tidak mengikat dan bisa dimusyawarahkan oleh kedua belah pihak